В случае владения недвижимости в Испании со стороны нерезидента в Испании, не сдавая ее в аренду и не получая от неe какой либо прибыли, ее хозяин должен оплачивать подоходный налог для нерезидентов, а также налог местного характера, Налог на Недвижимое Имущество.

Что касается вменённого налога для нерезидентов на недвижимое имущество собственного пользования, доход, подлежащий к декларации, рассчитывается на основе суммы, получаемой в результате применения к кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая указана в фактуре налога на недвижимое имущество (исп. IBI), следующего процентного соотношения:

-Общего характера – 2%.

В случае объектов недвижимости с пересмотренной или изменённой кадастровой стоимостью с 1 января 1994 г. – 1,1%.

Предполагается, что данный доход начисляется один раз в год – 31 декабря.

К декларации подлежит пропорциональная часть указанной суммы, в случае если хозяин не являлсь владельцем имущества на протяжении всего года.

Вид пошлины:

Год начисления

2012-2014

Вид пошлины

24,75%

Имея в виду выше описанную ситуацию, очень важно хорошо проинформироваться у адвоката о необходимости оплаты данного налога и периода и сроках его оплаты.